Столичната община е запорирала банковите сметки и автомобилите на дружеството, което оперира "Капитолия", а самият обект в Борисовата градина е запечатан и търговската му дейност е спряна. Това съобщи кметът на София Васил Терзиев във Facebook в сряда.

Действията са предприети по обезпечителна заповед на Софийския градски съд и са свързани с бъдещ иск на общината за 142 044 евро за неправомерно ползване на общинския терен.

"Днес връчихме съдебните книжа и пристъпихме към изпълнение на обезпечителна заповед, издадена от Софийския градски съд", написа Терзиев.

По думите му съдът е разрешил запор на банковите сметки на дружеството, запор върху автомобилите, намиращи се в имота, както и запечатване на обекта със спиране на търговската дейност.

Важно уточнение е, че става дума за обезпечителни мерки преди бъдещ иск. Те имат за цел да гарантират евентуалното събиране на претендираната от общината сума и сами по себе си не представляват окончателно съдебно решение, че дружеството дължи 142 044 евро.

Един от най-дългите спорове за имоти в Борисовата

"Капитолия" е един от най-дългите имотни казуси в Борисовата градина. Частна автокъща работеше върху терена в продължение на десетилетия, докато Столичната община поддържа тезата, че земята е част от парка и е публична общинска собственост.

Според общината съдебно-техническа експертиза по отделното дело за собствеността е установила, че теренът попада в границите на Борисовата градина още от 20-те години на миналия век. Общината води и ревандикационен иск, с който претендира връщането на владението върху имота.

Историята с "Капитолия" обаче е по-сложна от спор за няколко навеса. Теренът е предоставен за управление на общинското дружество "Софийски имоти" през 1997 г. През 2003 г. дружеството продава намираща се в него сграда на ЕТ "Минкин - Албена Минкин", а през 2008 г. сключва и договор за наем на терена. Впоследствие имотът е преотдаден на "Софтрейд 2003", а договорът за наем е прекратен.

Именно това наследство стои зад продължаващите и днес спорове кой и на какво основание може да използва имота.

Осем години дела за чадърите

Отделна съдебна сага се водеше за конструкциите на автокъщата. Още през 2017 г. Общинският строителен контрол установява незаконни обекти на терена. След близо осем години обжалвания Административният съд София-град през септември 2025 г. окончателно отхвърли жалбите на "Софтрейд 2003" и ЕТ "Минкин - Албена Минкин" срещу заповедта за премахване на стоманобетонните фундаменти и металните чадъри.

През май тази година общината пристъпи към принудителното им премахване, след като дадените срокове за доброволен демонтаж изтекоха. Бяха отстранени шест масивни метални конструкции.

Опитите на ползвателите да спрат действията също стигнаха до съда. На 27 и 29 май Административният съд София-град отхвърли исканията за прекратяване или спиране на принудителното изпълнение.

Сегашният запор е следващ, но различен етап от казуса - този път общината претендира и пари за използването на терена.

"Близо три десетилетия криворазбран преход и безконтролно разпореждане с апетитни имоти оставиха на София десетки тежки казуси", коментира Терзиев.

По думите му администрацията няма да се отказва от имоти, за които има основание да защитава собствеността на Столичната община.

Кметът посочи като други примери действията срещу незаконни постройки край язовир "Искър" и в Борисовата градина, както и премахването на обект, пречещ на изграждането на бул. "Тодор Каблешков".

За самия терен на "Капитолия" общинските планове отиват по-далеч от премахването на автокъщата. В проекта за подробен устройствен план на Борисовата градина се предвижда премахване на съществуващите сгради, възстановяване на зелените площи и алейната мрежа и възможност за изграждане на подземен паркинг.