Над 3 млн. лв. ренти за земеделски земи в Софийска област не са получени от собствениците или техните наследници за две години. Това установи Сметната палата при одит на Областната дирекция „Земеделие“ – София област за периода 2023–2024 г.

Според одитния доклад през 2023 г. от ползвателите на земи са постъпили 2,26 млн. лв., но на собствениците са изплатени едва около 515 хил. лв. През 2024 г. постъпленията са 2,42 млн. лв., а изплатените суми – около 1,07 млн. лв.

Основната причина за непотърсените средства е, че много собственици не знаят за правото си да ги получат. Става дума за т.нар. бели петна – земеделски имоти, за които собствениците не са подали декларации и няма регистрирани договори за наем или аренда. Тези земи могат да бъдат предоставяни за обработване на земеделски стопани, които заплащат определена рента.

Парите обаче не се превеждат автоматично на собствениците. За да ги получат, те или наследниците им трябва да подадат заявление в земеделската служба. Сумите се съхраняват по специална сметка в продължение на 10 години.

Забавяния с повече от две години

Одиторите са проверили подробно 25 преписки за изплащане на ренти и са установили закъснения при всички тях. Вместо в законовия 30-дневен срок парите са превеждани със забавяне от над два месеца до повече от две години.

Установени са също пропуски при оформянето на преписките, липса на контрол и организационни проблеми.

При половината от проверените случаи са приемани заявления по остарели образци, а в два случая са изплатени суми без задължителното нотариално заверено пълномощно.

Сметната палата е установила и че директорът на областната дирекция не е издал задължителните заповеди за събиране на трикратен размер на рентното плащане от 32-ма ползватели, които не са внесли дължимите суми навреме. Общият размер на тези плащания надхвърля 122 хил. лв.

Нередности при промяната на предназначението на земи

Сериозни пропуски са открити и при процедурите за промяна на предназначението на земеделски земи за неземеделски нужди.

В областната дирекция няма вътрешни правила, които да уреждат тези процедури и контрола върху тях. Не се поддържа и задължителният регистър на имотите с променено предназначение.

При проверените преписки комисията не е извършвала необходимите проверки за собствеността на имотите и правното основание на заявителите, а е разчитала на представените от тях документи.

Не са спазвани и сроковете за произнасяне и уведомяване на заинтересованите лица. Според одиторите това създава риск от издаване на решения по заявления от лица без правно основание, както и от последващото им оспорване и отмяна от съда.

Близо 193 хил. лв. разходи в нарушение на правилата

Одитът е установил и разходи за близо 193 хил. лв. с ДДС, които не съответстват на нормативните изисквания.

Сред тях са плащания за консумативи и ремонти на помещения, за които областната дирекция не е страна по договорите, както и разходи за сгради, ползвани от общинските земеделски служби без действащи договори.

Констатирани са и нарушения при управлението на имуществото, включително липса на акт за държавна собственост за недвижим имот в София и незастраховани имоти, предоставени за ползване.

Одиторите са открили и пропуски при определянето на възнагражденията на служители, включително финансови отклонения за общо 6252,51 лв. при изчисляване на обезщетения за неизползван отпуск и плащания за вътрешно съвместителство.

Допълнително са установени над 11 хил. лв. изплатени възнаграждения и осигуровки за изпълнение на функции на финансов контрольор, без да е посочено конкретно правно основание за тези плащания.

Сметната палата е дала 11 препоръки на директора на Областната дирекция „Земеделие“ – София област и две на министъра на земеделието и храните. Те трябва да бъдат изпълнени в осеммесечен срок.

------

Този материал е написан с помощта на изкуствен интелект под контрола и редакцията на поне двама журналисти от Клуб Z.